-
ظرفیت مسکن ملی در کدام شهرها تکمیل شد؟
چهارشنبه 22 آبان 1398 09:29
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، پس از اعلام شرایط نام‌نویسی در طرح اقدام ملی در روز شنبه که مهلت سه روزه برای بارگذاری مدارک به متقاضیان داده شد، از صبح امروز ۲۱ آبان ماه ثبت نام در چهار استان سیستان‌وبلوچستان، قم، خراسان‌شمالی و خراسان‌جنوبی آغاز شده که طبق اعلام مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، ثبت‌نام برای دو شهر قم...
-
آخرین تغییرات بازار مسکن در منطقه ۷ تهران
سه‌شنبه 21 آبان 1398 10:57
بخشی از بافت مسکونی این منطقه شامل محله‌های خواجه نظام، نامجو، معلم، سبلان و نظام‌آباد، کاملا مصرفی است و بخش دیگری از بافت مسکونی این منطقه شامل محدوده دبستان، سهروردی، بهارشیراز و... نیمه مصرفی و در برخی نواحی کاملا لوکس است. تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار مسکن در منطقه ۷ نشان می‌دهد در نواحی نیمه مصرفی و لوکس...
-
عامل التهابات بازار مسکن چیست؟
دوشنبه 20 آبان 1398 09:49
یک اقتصاددان نوسانات شدید نرخ مسکن و به‌خصوص جهش نرخ زمین را بیشتر از آنکه به عوامل درونی بازار ملک نسبت دهد، ناشی از سیاست‌های معیوب اقتصاد کلان و در نتیجه آن، ناشی از گرایش سنتی عموم خانوارها به سرمایه‌گذاری در بازار ملک به منظور «پناه گرفتن» در مقابل تورم بالا عنوان می‌کند. مهدی برکچیان که اخیرا در جمع محدودی از...
-
زیر و بم کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن
شنبه 18 آبان 1398 10:02
وی با تاکید بر اینکه این امر در آمارهای مسکن کاملا روشن و بدیهی است، افزود: به عنوان مثال واحد مسکونی در مناطق شمالی تهران که مترمربعی ۴۵ تا ۵۰ میلیون تومان معامله می‌شد، امروز به حدود ۳۵ میلیون تومان کاهش یافته است. یعنی رشد منفی حدود ۴۰ درصدی. وی ادامه داد: همچنین آپارتمانی که در مناطق جنوب تهران ۷۰۰ میلیون تومان...
-
درمان رکود بازار مسکن با تولید هدفمند و اجرای مالیات های تنظیمی
پنج‌شنبه 16 آبان 1398 09:38
به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اخیرا گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1398 منتشر کرد. بر اساس این گزارش، در شهر تهران، مهرماه امسال 3457 فقره معامله واحد مسکونی انجام شد. همچنین بر اساس اعلام این دفتر، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن به 12...
-
کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن واقعی نیست!
چهارشنبه 15 آبان 1398 09:43
به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ، فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه در چند ماه گذشته بسیاری از مشاوران املاک از کاهش 30 تا 40 درصدی قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور خبر می‌دهند, گفت: متأسفانه به هیچ عنوان این آمار‌ها درست نبوده و واقعیت بازار مسکن چیز دیگری است. پور حاجت با اشاره به اینکه...
-
آخرین تحولات بازار مسکن در تهران
سه‌شنبه 14 آبان 1398 10:06
به گزارش اقتصادنیوز، پس از سپری شدن دو ماه کاهشی در بازار مسکن، تازه‌ترین آمار از تحولات قیمت مسکن نشان داد در مهر ماه میانگین قیمت مسکن در معاملات انجام شده، نوسان افزایشی جزئی داشته و با رشد کمتر از یک درصدی قیمت مسکن در ماه گذشته روبه‌رو بودیم. انتشار این آمار متقاضیان بالقوه مسکن را دچار این ابهام کرده که آیا فاز...
-
نظارت بر معاملات مسکن مهر توسط وزاره راه و شهرسازی
دوشنبه 13 آبان 1398 10:21
مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی از فراهم شدن فضای نظارت بر معاملات مسکن مهر در آینده‌ای نزدیک خبر می‌دهند. به گفته مقامات مسوول در وزارت راه‌وشهرسازی ایجاد شفافیت برای انعقاد قراردادهای خرید و فروش مسکن مهر مانع از سودجویی واسطه‌ها خواهد شد. طی سال‌های گذشته عمده معاملات شکل‌گرفته در بازار واحدهای مسکونی مسکن مهر، توسط...
-
انتظار بازار مسکن برای کاهش قیمت نوسازها
شنبه 11 آبان 1398 09:50
بازار معاملات خرید وفروش مسکن این روزها در انتظار کاهش قیمت واحدهای مسکونی نوساز برای تقویت سهم این گروه سنی از آپارتمان‌های مسکونی از کل معاملات مسکن به سر می‌برد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» بر پایه اظهارات فعالان بازار مسکن و همچنین بررسی‌های به عمل آمده با استناد به آمارهای رسمی نشان می‌دهد با توقف رشد فصلی شاخص...
-
بازار مسکن در نیمه دوم سال چه وضعی خواهد داشت؟
چهارشنبه 8 آبان 1398 10:25
معاملات خرید در بازار مسکن تهران پس از ۴ ماه افت شدید پی در پی، در اولین ماه پاییز افزایش پیدا کرد. تعداد آپارتمان‌های فروخته‌شده در پایتخت طی مهر ماه، به دلایلی ۱۹ درصد نسبت به شهریور افزایش یافت. وضعیت جدید بازار نشان می‌دهد بازار معاملات از انجماد کامل خارج شده اما هنوز نبض معاملات به سطح حداقلی نرسیده است. برای...
-
بررسی وضعیت بازار مسکن از ابتدای سال ۹۶ تاکنون
یکشنبه 16 تیر 1398 10:29
، بررسی وضعیت بازار مسکن شهر تهران در ۲۷ ماه گذشته نشان می‌دهد که در ماه‌های اردیبهشت، خرداد، شهریور و اسفند بالاترین تورم ماهانه مسکن اتفاق افتاده و در ماه فروردین ثبات نسبی قیمت بر بازار حاکم بوده است. شهریورماه ۱۳۹۷هیجان بازار مسکن پایتخت با ۹.۷ درصد افزایش ماهانه قیمت به نقطه اوج خود در سال گذشته رسید و پس از آن...
-
بررسی وضعیت معاملات بازار مسکن تهران
دوشنبه 30 اردیبهشت 1398 09:55
معاملات قطعی در بازار مسکن به نصف اردیبهشت ماه سال قبل رسیده است. دفاتر مشاور املاک می‌گویند که بعد از جهش ماهیانه قیمت که در اسفندماه اتفاق افتاد در یک هفته گذشته، رشد قیمت متوقف و فایل‌های بیشتری به بازار عرضه شده است. تقویت بازار از طریق دو گروه سنی آپارتمان‌ها محسوس‌تر است؛ گروه اول واحدهای قدیمی هستند که به قصد...
-
خسروی شرایط درج قیمت در سایتهای ملکی را تشریح کرد
پنج‌شنبه 19 اردیبهشت 1398 16:08
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شرایط درج قیمت در آگهی‌های فروش مسکن را تشریح کرد و گفت: سایت‌ها باید به طور روزانه میانگین قیمت مناطق را از ما دریافت و از درج قیمت‌های نامتعارف خودداری کنند. مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد: بعد از آنکه دادستانی دستور حذف قیمت از آگهی‌های فروش املاک و خودرو را اعلام کردند مجدداً عنوان شد که درج...
-
هزینه‌های روز بازسازی آپارتمان به طور متوسط چقدر است؟
پنج‌شنبه 19 اردیبهشت 1398 16:05
بازسازی واحدهای چندساله و قدیمی‌ساز نه‌تنها یکی از مشاغل ساختمانی در بین گروهی از فعالان بازار مسکن و ساختمان محسوب می‌شود، بلکه هر کدام از خانوارها به‌طور متوسط در طول زندگی و سکونت خود در واحدهای مسکونی دست‌کم یکبار اقدام به بازسازی فضای داخلی واحدهای مسکونی خود می‌کنند. بازسازی واحدهای مسکونی در شرایط فعلی که قیمت...
-
بازار آپارتمان‌های زیر ۱۰ میلیون تومان
چهارشنبه 4 اردیبهشت 1398 15:46
با وجود اینکه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت در معاملات اسفند ماه به حدود ۱۱ میلیون تومان رسید، اما هنوز شمار زیادی از جست‌وجوگران بازار مسکن به دنبال واحدهای قیمت‌مناسب متناسب با بودجه اندک خود هستند و از این رو بازار آپارتمان‌های تا مترمربعی ۱۰ میلیون تومان به مقصود عده زیادی از متقاضیان مسکن...
-
بررسی وضعیت بازار مسکن تهران در فروردین ۹۸
چهارشنبه 4 اردیبهشت 1398 15:40
بازار مسکن تهران در اولین ماه از سال جدید با سقوط آزاد معاملات خرید مواجه شد و کم‌فروش‌ترین ماه بازار ملک برای فروردین ۹۸ به ثبت رسید. کارنامه مقدماتی – آمار اولیه – از بازار معاملات مسکن فروردین امسال مطابق اطلاعات درج‌شده از مبایعه‌نامه‌ها در سامانه رهگیری نشان می‌دهد ۲ هزار و ۵۰۰ واحد در تهران طی این ماه فروخته شد؛...
-
بازار معاملات مسکن ۹۸ در ابتدای سال چه وضعیتی دارد؟
پنج‌شنبه 22 فروردین 1398 15:23
اولین برداشت از بازار مسکن ۹۸ به فاصله ۱۰ روز از شروع به کار واقعی بازار معاملات ملک از فریز شدن خرید وفروش واحدهای مسکونی به دلیل عبور کف قیمت‌های پیشنهادی از سقف قدرت خرید متقاضیان، حکایت دارد. تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن که به‌صورت اسمی دو روز و به‌صورت واقعی ۱۰ روز از آغاز به کار آن در سال جدید سپری...
-
وضعیت سردرگم بازار مسکن در ابتدای سال ۹۸
پنج‌شنبه 22 فروردین 1398 15:19
در شرایطی که محاسبات نشان می دهد بازار مسکن در بازه میان مدت همتراز با دو بازار رقیب دچار رشد قیمت شده، فروشندگان مسکن در روزهای اخیر تحت تاثیر برخی سایتهای اینترنتی، قدرت تصمیم گیری خود را برای تخفیف رونق بخش از دست داده اند. بعضی سایتهای فروش ملک، کماکان عرصه تاخت و تاز نوسان گیران است؛ به طوری که در روزهای گذشته...
-
قیمت مسکن در سال ۹۸ به کدام سمت خواهد رفت؟
پنج‌شنبه 22 فروردین 1398 15:13
فاصله شدید بین قیمت مسکن با قدرت خرید متقاضیان مصرفی باعث شده تا این بازار ظرفیت خود را برای رشد قیمت از دست بدهد. کارشناسان رشد قابل ملاحظه قیمت در سال ۱۳۹۸ را برای بازار مسکن متصور نیستند. این بازار سال گذشته در شرایطی رشد میانگین ۹۰ درصدی قیمت را به ثبت رساند که حدود ۷۰ درصد از دو بازار رقیب یعنی سکه و ارز عقب...
-
تاوان سرکوب تقاضای مصرفی در بازار ملک چیست؟
دوشنبه 13 اسفند 1397 15:31
بررسی صاحب‌نظران اقتصادی نشان می‌دهد تصور اینکه افزایش قدرت خرید تقاضای مصرفی تاثیر مستقیم بر روند رشد قیمت دارد باعث غفلت از نقش موثر سه عامل بیرونی بازار شده است. در این بررسی، رمز صحیح تحریک عرضه، به رسمیت شناخته شدن نیاز اعتباری تقاضای مصرفی به‌خصوص خانه‌اولی‌ها در گام اول و همچنین هدایت تسهیلات کارآمد و در...
-
بازار مسکن در آستانه رکود طولانی مدت
سه‌شنبه 11 دی 1397 10:40
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه ظرفیت اقتصاد مسکن پر شده است گفت: احتمالا تا پایان سال سرعت رشد قیمت‌ها صفر می‌شود و برای مدت نسبتا طولانی شاهد رکود بازار مسکن خواهیم بود که فرصت خوبی به خریداران واقعی می‌دهد. رقم چهار درصد افزایش ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران نرخ بالایی محسوب می‌شود؛ زیرا اگر همین عدد را به صورت...
-
پیش‌بینی رکود بازار مسکن توسط نایب رییس اتحاده مشاورین املاک
پنج‌شنبه 17 آبان 1397 10:33
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: خروجی رشد بازارهای مسکن، طلا و ارز پس از جهش مقطعی قیمت، به رکود بازار مسکن منجر می‌شود. با اشاره به اختلاف حدود ۱۰۰ درصدی رشد قیمت مسکن نسبت به سکه و ارز گفت: به اعتقاد من این اختلاف با همین تناسب تا پنج شش ماه آینده پیش می‌رود. رشد بازارهای موازی وقتی زیاد می‌شود قیمت مسکن هم...
-
بازار مسکن در آستانه ورود به رکود چند ساله
شنبه 5 آبان 1397 15:22
بازار مسکن از تابستان سال ۹۲ وارد دوره رکودی خود شد و این روند تا ابتدای سال ۹۶ ادامه یافت. نکته حائز اهمیت این است که قیمت یک مترمربع مسکن در تهران طی دوره رکود ۴ ساله، در حول و حوش ۴ میلیون تومان ثابت ماند. از بهار سال ۹۶ افزایش قیمت مسکن به‌صورت ملایم استارت خورد و از پاییز سال ۹۶ شتابی فزاینده به خود گرفت تا اینکه...
-
آمار اتحادیه املاک از بازار مسکن در مهرماه ۹۷
شنبه 5 آبان 1397 15:12
جدیدترین آمار از بازار مسکن که توسط رییس اتحادیه املاک تهران ارایه شد نشان می‌دهد در مهرماه سال جاری قراردادهای خرید و فروش در کل کشور ۱۹ درصد افزایش داشته اما در شهر تهران ۳۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. اظهار کرد: در مهرماه سال جاری ۵۹ هزار و ۲۵ قرارداد خرید و فروش در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۹...
-
چرا معاملات مسکن خارج از تهران شتاب گرفت؟
چهارشنبه 2 آبان 1397 10:18
جدیدترین گزارش مرکز آمار از تحولات بخش مسکن نشان می‌دهد که در فصل آغازین سال جاری روند معاملات مسکن در سایر شهرهای کشور کاملاً متفاوت با تهران بوده است. بر مبنای گزارش مرکز آمار، رصد معاملات مسکن در فصل بهار نشان می‌دهد که طی بازه زمانی مورد بررسی حجم معاملات مسکن در مقایسه با بازه زمانی مشابه در سال گذشته بیش از یک و...
-
در سال ۹۷ جهش قیمتی در بازار مسکن نخواهیم داشت
جمعه 23 شهریور 1397 16:54
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه امیدوار هستیم تعداد مستاجران در سال آینده بیشتر نشود، گفت: رشد تقاضا در بازار مسکن در فصل اجاره موجب بحران میان مالک و مستاجر می‌شود. مصطفی قلی‌خسروی، در پاسخ به این سؤال که آیا با توجه به اینکه گفته می‌شود رشد قیمت مسکن در سال آینده در حد نرخ تورم و یا ۲ درصد بیشتر از آن خواهد...
-
بازار اجاره مسکن به فراموشی سپرده شده است
جمعه 23 شهریور 1397 16:50
مدیر بازنگری طرح جامع مسکن معتقد است طی سال های گذشته هیچگونه سیاست مشخص و خاصی برای ساماندهی وضعیت بازار اجاره طراحی و اجرا نشده است. به گزارش ملک رادار ، فردین یزدانی در گفت و گو با هیبنا ، با بیان اینکه طی سال های گذشته بخش عمده تمرکز و توجه دولت به سمت مسکن ملکی بوده است، اعلام کرد: در دوره قبل -فاصله اواسط دهه...
-
اجاره آپارتمان‌های شرایط خاص در تهران
جمعه 2 شهریور 1397 10:29
بازار اجاره مسکن درحالی تحت تاثیر اتمام فصل طلایی جابه‌جایی‌ها هم‌اکنون در شرایط نسبتا آرامی به لحاظ حجم مراجعه متقاضیان و همچنین سطح نرخ‌های پیشنهادی موجران دارد که در این میان در برخی از مناطق شهر تهران برخی آپارتمان‌های ویژه با شرایط خاص به بازار اجاره عرضه می‌شوند. هر چند هم‌اکنون در بازار واحدهای مسکونی معمولی...
-
برنامه دولت برای شیوه مدیریت زلزله تهران
جمعه 2 شهریور 1397 10:22
دولت در لایحه مدیریت بحران کشور که مراحل پایانی بررسی در کمیسیون‌های تخصصی مجلس را پشت سر گذاشته و آماده بررسی نهایی در صحن است، یک ساز و کار جدید برای فرماندهی بحران ناشی از حوادث غیرمترقبه در تهران تعریف کرده است. در صورت تصویب این لایحه به همان شکل تدارک دیده شده، سکان مدیریت بحران شهر تهران از دست شهردار خارج و به...
-
برنامه سازمان نوسازی برای بافت فرسوده تهران
دوشنبه 11 تیر 1397 10:26
سازمان نوسازی شهر تهران به نمایندگی از شهرداری تهران بنا دارد با بهره‌گیری از ظرفیت‌های بخش خصوصی و در اجرای تکالیف قانونی خود در جهت نوسازی بافت فرسوده در این شهر، اقدام به جذب سرمایه‌گذار در پروژه‌های تامین مسکن جایگزین کند. خرید آپارتمان در اندیشه به املاک توقف مراجعه کنید. به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای...
